Максим Пасюков. Главный по каяки…

Некоторое время назад Регион65ком со…

Ракурсы переселения в Южно-Сахал…

На улице Ленина начали снос домов в …

Мой сахалинский гектар #11. Зали…

Утрамбованная, взятой в прокат японс…

Мой сахалинский гектар #10. План…

Мой гектар изначально представлял пу…

Мой сахалинский гектар #9. План …

Самые настоящие планы всегда рисуютс…

Три народные приметы сахалинског…

Ситуация с провалившейся путиной 201…

Как нищета спасает природу в сах…

Так получилось, что всю прошедшую не…

Цены на сахалинскую рыбку в Моск…

Бытует мнение о низких ценах на море…

Маяк Kamoizawa - капсула времени…

Его еще называют Маяк Тонин на мысе …

Воскресная история. Гимназистки …

Во времена Карафуто на пересечении К…

«
»
Как поддержать проект Region65.com?
TwitterFacebook

Стройка века. Выбираем дом.

naf

Всем привет! Меня можно звать mr.Naf. Я проявил инициативу и Редколлегия региона65.ком пошла мне навстречу. Я буду вести блог об опыте строительства собственного дома в пригороде Южно-Сахалинска. Буду рад вашим комментариям.

Помните сказку «Три поросенка»? Там проверяли пословицу «мой дом — моя крепость» три озорных порося. Ниф-Ниф строил из соломы, Нуф-нуф — из веток , а Наф–Наф — из камней. Получается, Ниф-Ниф и Нуф-Нуф — любители каркасных и деревянных домов. Потому что по своей природе они мало чего в этой жизни понимают и не знают русских пословиц про соседа.

А мы все знаем как минимум две: про соседскую корову и о том, что в России за межу (граница участка) убьют. Поэтому предлагаю не рассматривать вариант «как долго будет гореть дом, подожженный соседом». А начать сразу с варианта пессимиста Наф-Нафа.

Только не надо рассказывать про негорючие леса, пропитанные специальными составами. Мой ожег на ноге вам расскажет, как выталкивать машину из полыхающего гаража, построенного из клееного бруса, тщательно пропитанного два раза огнебиозащитой. А экспертиза выявила поджог.

Вместо того, чтобы спорить, будем придерживаться испытанной веками истины: камень не горит. Все остальное зависит от бюджета. Можно рассматривать б/у шлакоблок, а можно и кирпичные варианты.

Опыт показывает, что чем меньше людей выполняют работу, тем лучше результат. Я остановлюсь на бетоне, так как нагляделся на скорость и надежность строительства по этой технологии на проектах. Да и в городе все чаще применяется эта технология. Монолит, залитый в правильной опалубке, получается вполне бюджетным. И в сравнении с другими материалами — крепким.

Фундамент свайный ростверк — самое то. Потому что, опять же, конструкция проверенная. Конечно, надо определиться с подвалом. Я подвал не хочу иметь принципиально. Потому что затраты на него несопоставимы с его назначением. Там и гидроизоляция, и земляные работы… Лучше вширь распластаться.

Вот и первая веха: принято решение строить монолитный дом на свайном ростверке. В доме планируется постоянно проживание двух человек. Собственно, мистера и миссис Naf.

Отсюда можно посчитать площадь, достаточную для комфортного проживания двух человек. И несколько раз в году принимающих гостей. Спальня – 25 квадратов. Мы сохранили желание видеть друг друга еще и по ночам, поэтому спальня у нас одна на двоих. Мой кабинет – 20 квадратов. Спальня для гостей – 16 квадратов. Гардеробная комната – 16 квадратов (слишком много места там не бывает).

Очень хочется большую гостиную, квадратов 30. С большими окнами и желательно на юг. Кухня-столовая 20 квадратов. Прочие помещения (туалеты, коридоры, подсобка, тех. помещение) – еще примерно 20 квадратов. Итого около 150 квадратных метров. Можно урезать или увеличить внимание к близким или к самому себе на 15% в любую сторону. Это оптимальный размер дома для двух–трех человек. Не сказать, что каждый будет жить на своем материке, но все же достаточно комфортно и одновременно уютно.

Как быть с этажностью? Это дело вкуса. Я убежден, что второй этаж не нужен. Самая главная причина для меня — лень. Зачем мне дом, в котором надо по лестнице ходить? Тем более, что выкраивать на участке лишнюю пядь земли «под свеколку» я не собираюсь.

Решено: буду строить один этаж с высоким потолком. Фу-ух, на сегодня все. На следующей неделе — выбор участка под застройку.

Комментарии

  1. Олег Ответить

    СТОРОЙКА??
    Исправь пожалуйста мистер наф…
    Сатараительства дома нащяльника…

  2. АленаСергевна Ответить

    А где загашник для тещи? :) Еси серьезно, а буду публикацию про дачные постройки?

  3. Кроль 78 Ответить

    Так где продолжение?

    1. Redkollegia Ответить

      Уехал наш строитель ((( Осваивать далекие области России. Обещает продолжить публикации с нового места!

  4. ТомкаВакуолька Ответить

    ждем продолжения

  5. olga Ответить

    Очень завлекательно пишет автор, жду продолжения до постройки дома с фотографией!

  6. Прохор Ответить

    автор видимо имеет строительный опыт. только не у всех размах такой

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно добавить картинку JPG

Поддержи проект Region65.com

Фотографии Сахалина из Инстаграма — фотографии с хэштэгом #Region65com из любых аккаунтов Инстаграмм