Сложившийся в Южно-Сахалинске рынок земельных участков точно отражает внутренний мир своих продавцов. С их потребностями, особенностями жизни и, соответственно, устройством мозга. Согласитесь, что покупатели, то есть мы с вами, находимся в шоковом состоянии от таких предложений.

Сегодня мы будем говорить только о покупке права аренды земельного участка. Итак, предложения права аренды колеблются от 100 тысяч рублей за участок в третьей линии поля в Новоалександровке и до 6 миллионов рублей (падайте ниц, жители московской Жуковки) за 10 соток в «Зиме-3».

Что же купит счастливчик по цене приличного дома во Флориде в «Зиме-3»? Это будет договор аренды земельного участка, скажем, до 2015 года, под строительство индивидуального жилого дома. Не густо, правда? У вас еще будет договор уступки прав, выданный в администрации и зарегистрированный в регистрационной палате. Первый ваш вопрос к напыщенному риэлтору будет такой: «А у меня его не заберут?» И это будет очень верный вопрос.

Участок могут изъять, например, для муниципальных нужд (это вы прочтете в самом договоре, если не поленитесь). Также у вас его могут изъять или выкупить по заниженной цене, даже если вы собственник. Ну, вы же понимаете, нужды муниципалитета = нужды народные. Они всегда важнее интересов какого-то собственника.

Читайте статью полностью в нашем новом проекте Stroyka65.com

Читайте также:

Стройка века. Приобретаем участок. Покупка участка в дачном товариществе Стройка века. Документы на руках, что дальше? Стройка века. Выбираем участок. Роль риэлтора в цепочке питания День защиты слонов Бутафор А если завтра 43? Я уехал. Как делать покупки в Москве. Пять минут о выборах, пока при памяти Как вернуть свои деньги? Чего не хватает в Южном? Часть 5. Я уехал. За квартирой в Москве. Поесть на 1 евро Я уехал. За будущим для детей.