Мой сахалинский гектар #8. Ненуж…

На сайте "На Дальний Восток"  появил…

О сахалинской водке

Вопрос от приезжего гостя "а есть у …

Мой сахалинский гектар #7. Грани…

В прошлых выпусках я писал, что само…

Южно-Сахалинск-Поронайск. Грустн…

Совершенно сознательно решил прокати…

Сирень как показатель деменции

Двор у меня обычный, сахалинский. Те…

Карафуто Владислава Шкабенёва

Совсем недавно мы приглашали читател…

Обязательно побывать

Регион65 нравится Невельский историк…

Зачем проекту region65.com деньг…

Регион65ком изначально был и остаетс…

Мой сахалинский гектар #6. Первы…

В прошлом выпуске я рассказывал о пл…

Мой сахалинский гектар #5. Первы…

Документы в Сахэнерго получены, необ…

«
»
Как поддержать проект Region65.com?
TwitterFacebook

Особенности покупки участка «находящегося в аренде»

naf

Сложившийся в Южно-Сахалинске рынок земельных участков точно отражает внутренний мир своих продавцов. С их потребностями, особенностями жизни и, соответственно, устройством мозга. Согласитесь, что покупатели, то есть мы с вами, находимся в шоковом состоянии от таких предложений.

Сегодня мы будем говорить только о покупке права аренды земельного участка. Итак, предложения права аренды колеблются от 100 тысяч рублей за участок в третьей линии поля в Новоалександровке и до 6 миллионов рублей (падайте ниц, жители московской Жуковки) за 10 соток в «Зиме-3».

Что же купит счастливчик по цене приличного дома во Флориде в «Зиме-3»? Это будет договор аренды земельного участка, скажем, до 2015 года, под строительство индивидуального жилого дома. Не густо, правда? У вас еще будет договор уступки прав, выданный в администрации и зарегистрированный в регистрационной палате. Первый ваш вопрос к напыщенному риэлтору будет такой: «А у меня его не заберут?» И это будет очень верный вопрос.

Участок могут изъять, например, для муниципальных нужд (это вы прочтете в самом договоре, если не поленитесь). Также у вас его могут изъять или выкупить по заниженной цене, даже если вы собственник. Ну, вы же понимаете, нужды муниципалитета = нужды народные. Они всегда важнее интересов какого-то собственника.

Читайте статью полностью в нашем новом проекте Stroyka65.com

Комментарии

  1. 1962АВстарший Ответить

    Участки стоят ровно столько за сколько их купят, а не за сколько их продают. Безумие покупать участок в Южно-Сахалинске за 6 млн. Это готовый хороший дом в стране где нет проблем. Скорее всего люди покупают статус…статус дурака))) я живу в зимеееее, важничают они. Сидите граждане ….в зиме, я сам открою)))))))))

    1. Сергей 38, Сахалин Ответить

      Людям просто не с чем сравнивать. Посмотрите, там много домов продается. Свой еле продал, за 70% от себестоимости в том же районе. На полученный деньги купил два участка в собственности себе и родителям в хорошем районе в Кенике (асфальт свет 1.5 за оба), трешку в Светлогорске (берег моря, город курорт), квартиру дочке в Москве (поступила в том году). И еще на стройку осталось. Теперь обясните мне стоит ли жить в депресняке постоянном от грязи, цен, приезжих если можно все поменять в раз?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно добавить картинку JPG

Поддержи проект Region65.com

Фотографии Сахалина из Инстаграма — фотографии с хэштэгом #Region65com из любых аккаунтов Инстаграмм