Сахалинское детство времен СССР.

Сегодня вспоминаем чем занимались са…

Мединститут на Сахалине.

26 сентября 1945 года советский воен…

15 Корейских закусок, которые мы…

Для сахалинца корейская кухня это не…

Почему на Сахалине лес "под греб…

Прилежные сахалинские школьники врем…

Четыре жизни почтамта Южно-Сахал…

Для большинства сахалинцев нынешнее …

Сидим дома. Советы бывалого

Сегодня советы от человека просидевш…

По сахалинским магазинам в XX ве…

Сегодня фото магазинов и предприятий…

Собаки породы Карафуто Кен - про…

Редакция Региона65.ком в подготовке …

Меха для дам Карафуто-Чо.

Почти сто лет назад началась история…

Асахигиока - холм восходящего со…

Сегодня поправим коллег с официально…

«
»
Как поддержать проект Region65.com?
TwitterFacebook

Особенности покупки участка «находящегося в аренде»

naf

Сложившийся в Южно-Сахалинске рынок земельных участков точно отражает внутренний мир своих продавцов. С их потребностями, особенностями жизни и, соответственно, устройством мозга. Согласитесь, что покупатели, то есть мы с вами, находимся в шоковом состоянии от таких предложений.

Сегодня мы будем говорить только о покупке права аренды земельного участка. Итак, предложения права аренды колеблются от 100 тысяч рублей за участок в третьей линии поля в Новоалександровке и до 6 миллионов рублей (падайте ниц, жители московской Жуковки) за 10 соток в «Зиме-3».

Что же купит счастливчик по цене приличного дома во Флориде в «Зиме-3»? Это будет договор аренды земельного участка, скажем, до 2015 года, под строительство индивидуального жилого дома. Не густо, правда? У вас еще будет договор уступки прав, выданный в администрации и зарегистрированный в регистрационной палате. Первый ваш вопрос к напыщенному риэлтору будет такой: «А у меня его не заберут?» И это будет очень верный вопрос.

Участок могут изъять, например, для муниципальных нужд (это вы прочтете в самом договоре, если не поленитесь). Также у вас его могут изъять или выкупить по заниженной цене, даже если вы собственник. Ну, вы же понимаете, нужды муниципалитета = нужды народные. Они всегда важнее интересов какого-то собственника.

Читайте статью полностью в нашем новом проекте Stroyka65.com

Комментарии

  1. 1962АВстарший Ответить

    Участки стоят ровно столько за сколько их купят, а не за сколько их продают. Безумие покупать участок в Южно-Сахалинске за 6 млн. Это готовый хороший дом в стране где нет проблем. Скорее всего люди покупают статус…статус дурака))) я живу в зимеееее, важничают они. Сидите граждане ….в зиме, я сам открою)))))))))

    1. Сергей 38, Сахалин Ответить

      Людям просто не с чем сравнивать. Посмотрите, там много домов продается. Свой еле продал, за 70% от себестоимости в том же районе. На полученный деньги купил два участка в собственности себе и родителям в хорошем районе в Кенике (асфальт свет 1.5 за оба), трешку в Светлогорске (берег моря, город курорт), квартиру дочке в Москве (поступила в том году). И еще на стройку осталось. Теперь обясните мне стоит ли жить в депресняке постоянном от грязи, цен, приезжих если можно все поменять в раз?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно добавить картинку JPG

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Поддержи же

Спонсор «Фотографии Сахалина» — База отдыха @tonnai_resort в самом живописном месте Сахалина