Сахалинское детство времен СССР.

Сегодня вспоминаем чем занимались са…

Мединститут на Сахалине.

26 сентября 1945 года советский воен…

15 Корейских закусок, которые мы…

Для сахалинца корейская кухня это не…

Почему на Сахалине лес "под греб…

Прилежные сахалинские школьники врем…

Четыре жизни почтамта Южно-Сахал…

Для большинства сахалинцев нынешнее …

Сидим дома. Советы бывалого

Сегодня советы от человека просидевш…

По сахалинским магазинам в XX ве…

Сегодня фото магазинов и предприятий…

Собаки породы Карафуто Кен - про…

Редакция Региона65.ком в подготовке …

Меха для дам Карафуто-Чо.

Почти сто лет назад началась история…

Асахигиока - холм восходящего со…

Сегодня поправим коллег с официально…

«
»
Как поддержать проект Region65.com?
TwitterFacebook

Покупка участка в дачном товариществе

naf

К покупке участка в дачном товариществе обращаются в случае, если денег на полноценный участок под ИЖС маловато. И тогда, по сходной цене, можно стать членом дачного товарищества. Этот вариант отлично подходит молодым семьям: он вполне экономичен, а начинать обустройство и жить на новом месте можно уже «здесь и сейчас».

Поиск участка по объявлениям будет очень дорогим удовольствием. Влияют ли на это вездесущие риэлторы, или амбиции самого продавца, а может и то, и другое; но цену участка в объявлении подгоняют под стоимость как минимум Байконура. А объясняют тем, что «там яблонька растет и плодоносит». Как правило, такая яблонька (с подвязанными на незаметной леске яблочками) двукратно увеличивает цену участка.

В этом деле надо проявить инициативу и сделать следующее. Выбрать район или дачное товарищество, где вы хотели бы купить часток. На цветной (это важно!) бумаге написать крупно «Куплю участок (дачу)» и свой телефон. Развесить на столбах или досках объявлений и ждать. В течении недели вам будут активно звонить и бабушки с яблоньками, и оборотистые председатели дачных товариществ, у которых совершенно случайно есть недорогой участок, от которого только-только отказались.

Благодаря «спаму на столбах» вы сможете приобрести оформленный участок с домиком и электричеством в пределах 300 тысяч рублей. А не за 500-800 тысяч, как в газетных объявлениях. Домик пригодится для проживания во время строительства дома, а также для хранения строительных материалов и инструментов от любопытных соседей. И конечно он пригодится, чтобы упасть без задних ног, например, после заливам фундамента.

Если участок не оформлен, то можно смело торговаться: учтите, что за проведение документов в порядок риэлтор может взять до 25 000 р. Хотя и эти действия можно сделать самостоятельно.

Что нужно сделать в первую очередь, выбирая участок в дачном товариществе:

— переговорить с соседями, проживающими на дачах круглый год (как чистятся, как со светом, подтапливает ли речка и т. п.);

— убедиться, что ваши ближайшие соседи не разводят коров, лошадей, свиней и не имеют таких планов на будущее;

— прогуляться по товариществу пешком вместе со своей половиной и осмотреться. Бывает даже так, что место просто «не твое».

О качестве жизни в товариществе можно судить по тому, как ухожены участки, нет ли заброшенных или заросших дач. Помните, что вы выбираете место для постоянного проживания, и задумайтесь: будут ли круглый год дарить вам радость эти трогательные березки и ручеек? По какой дороге вы будете пробиваться после пурги? Куда соседи будут сваливать мусор? Не превратится ли осенью и весной ровная грунтовая дорожка в кашу полуметровой глубины?

Комментарии

  1. Суровый Ответить

    Брал участок у бабульки знакомой, неоформленный. Ей тяжело уже работать. Попросила 10 000 долларов. Отдал не задумываясь. Соседний с ней участок смотрел с агенством за 700 000 р. А сейчас спустя год у тех соседей (они до сих пор продают) спрашиваю а что так дорого выставили участок. Они говорят выставили за 300, и не знали они что риэлт себе маржу взял в размер со стоимость участка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно добавить картинку JPG

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Поддержи же

Спонсор «Фотографии Сахалина» — База отдыха @tonnai_resort в самом живописном месте Сахалина