Сахалинское детство времен СССР.

Сегодня вспоминаем чем занимались са…

Мединститут на Сахалине.

26 сентября 1945 года советский воен…

15 Корейских закусок, которые мы…

Для сахалинца корейская кухня это не…

Почему на Сахалине лес "под греб…

Прилежные сахалинские школьники врем…

Четыре жизни почтамта Южно-Сахал…

Для большинства сахалинцев нынешнее …

Сидим дома. Советы бывалого

Сегодня советы от человека просидевш…

По сахалинским магазинам в XX ве…

Сегодня фото магазинов и предприятий…

Собаки породы Карафуто Кен - про…

Редакция Региона65.ком в подготовке …

Меха для дам Карафуто-Чо.

Почти сто лет назад началась история…

Асахигиока - холм восходящего со…

Сегодня поправим коллег с официально…

«
»
Как поддержать проект Region65.com?
TwitterFacebook

Сколько стоит освоить дальневосточный гектар на Сахалине

Поговорим о цифрах, которые должен знать каждый решивший освоить дальневосточный гектар. Они знакомы большинству построивших свои дома, но в случае освоения гектара необходимо делать поправку на удаленность от дорог и коммуникаций, актуальность цен на «золотом» сахалинском рынке строительных материалов и мастеров с бессердечными расценками. Итак, цены которые нужно знать перед освоением гектара 2017-2018 г. на примере строительства в с. Охотское

Пресловутые 50 тысяч рублей, которые необходимо показать в качестве доказательств освоения набрать проще простого. Скооперируйтесь с соседом и вызовите приличный бульдозер. За день он вам спланирует гектар за 30 тр и будет доставлен у увезен тралом за 70. Вот вы с соседом попросите чек на каждого и выйдет у вас по пресловутому полтинничку. Можно предъявлять в качестве освоения.

Строители должны где то жить, хранить инструменты итп. Бытовка в сезон от 200 трю Потом ее можно приспособить под склад или бокс для хранения.

На первоначальном этапе пока нет света и вообще полезен генератор. Нужен 2.5-4 квт. от 20 тр

Если у вас будет найдена вода на небольшой глубине, потребуется ее очистка до состояния хотя бы технической. Она не будет красить фаянс и радовать вас напором из крана за сумму от 300 тр

Столбы для проводов и провода через весь участок у вас будут стоить от 100 тр

Бетон будет обходиться на 15-20% дороже чем в городе за счет доставки.

Машина хорошего щебня будет высыпаться за 23 тр на вашем участке

Практически любой мастер за приезд к вам и работы будет стоить от 20 тр в день. На практике удобней, дешевле нанять нормальную бригаду из приезжих. Там рабочий будет обходиться 40-60 тр в месяц. Мне в работе понравились узбеки.

Все материалы продающиеся в магазинах Сахалина на 30-80 % дороже того же Хабаровска и Владивостока, и на 100-150% дороже Москвы. Это касается и окон и дверей.

Если вы строите недалеко от водоемов, то закопанные кольца вам не подойдут. Нужен профессиональный, сертифицированный комплекс очистки стоков. На пару гостевых и хозяйский домик такой стоит от 200 тр

Для строительства вам придется обзавестись инструментом. Тут экономия только при покупке через Технопойнт. Набор необходимостей обойдется в 40-50 тр. Там же можно покупать электронику и бытовую технику. К примеру разница по электоводонагревателям в 5-8 тр, электропилы в 4-8 тр в сравнение дешевле со всеми магазинами города.

В качестве наблюдений. Если решили делать покупки в Зодчем, то делайте их в их торговом центра на Железнодорожной, там на 10% дешевле.

Общая цена добротно построенного квадратного метра на «целине» будет от 40 тр. . Добротно построен это значит бетонный фундамент, подземные коммуникации, хорошие материалы для строительства.

Кредит, если у вас нет кредитной истории вам не дадут. Поэтому на старте необходимо от 3 млн рублей на самый скромный домик «дядюшки тыквы».

Взвесьте свои силы, деньги и время. Если готовы, то вам будет чертовски приятно при большом увеличении найти на карте мира строение, построенное вашими нервами и амбициями.

 

 

 

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно добавить картинку JPG

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Поддержи же

Спонсор «Фотографии Сахалина» — База отдыха @tonnai_resort в самом живописном месте Сахалина