Максим Пасюков. Главный по каяки…

Некоторое время назад Регион65ком со…

Ракурсы переселения в Южно-Сахал…

На улице Ленина начали снос домов в …

Мой сахалинский гектар #11. Зали…

Утрамбованная, взятой в прокат японс…

Мой сахалинский гектар #10. План…

Мой гектар изначально представлял пу…

Мой сахалинский гектар #9. План …

Самые настоящие планы всегда рисуютс…

Три народные приметы сахалинског…

Ситуация с провалившейся путиной 201…

Как нищета спасает природу в сах…

Так получилось, что всю прошедшую не…

Цены на сахалинскую рыбку в Моск…

Бытует мнение о низких ценах на море…

Маяк Kamoizawa - капсула времени…

Его еще называют Маяк Тонин на мысе …

Воскресная история. Гимназистки …

Во времена Карафуто на пересечении К…

«
»
Как поддержать проект Region65.com?
TwitterFacebook

Мой сахалинский гектар #1

Регион65ком  начинает новый проект «Мой сахалинский гектар». Все слышали о программе Дальневосточный гектар, подробней здесь ФИС «На Дальний Восток» .  Так вот, мы получили его! Мы получили его без взяток, откатов, знаков внимания чиновникам менее чем за два месяца. Это реальная сказка для тех, кто хоть раз оформлял земельный участок. Итак, с чего все начиналось и как все это было.

Год назад, совершенно отчаявшись, получить какой либо участок в пределах Южно-Сахалинска мы решили попробовать обосноваться в Корсаковском районе. Не получилось, властями был предложен аукцион и вечер в нашем случае «обещал быть томным». По объявлениям участки с «плохой» историей в приличных местах стоили от трех миллионов в более. И настроения «ну его этот Сахалин» стали преобладать в наших рядах. Расценки на материалы, оплату труда на острове, человеческий фактор, реально изгоняют не совсем глупых, не совсем ленивых, образованных и инициативных парней на ПМЖ в более удачливые в этих отношениях регионы страны и за границу.

Наш герой, человек Х (пока назовем его так). Решил попробовать в последний раз. Так и сказал «в последний раз тут попробую, если нет — уеду». В конце концов в нашем представлении программа Дальневосточный гектар призвана удержать отъезжающих и привлечь новых людей на Дальний Восток. Для себя мы выяснили,  что условный человек на освоение гектара должен быть финансово обеспечен, иметь постоянный доход, больше среднего свободного времени. Иметь детей не школьного возраста, быть рискованным чертовым романтиком. Под эти параметры абсолютно подошел наш коллега Человек Х. Начинаем, его историю.

Мне 41, есть постоянный доход, опыт строек в сахалинских условиях, общее представление о земельном законодательстве. Еще летом 2016 года в планах на 2017 год стоял переезд на ПМЖ в Москву. Но решил завязаться с гектаром. Попробовать. Больше года назад я уже пытался получить в разных местах участок у воды для реализации давнишних, детских планов туристического толка. Но действующее законодательство не позволяло это сделать недорого и быстро. На покупку требовалось много денег, если скажете » а что на Сахалине дешево» я соглашусь. Но платить стоимость среднего дома в Европе за гектар у воды на Сахалине я не был готов.

С чего я начал. Август

Карты Яндекса и Гугла, атлас автомобильных дорог Сахалинской области. Рулетка 50 метров. Термос, чаек с шиповником и походный вид. Исследовал несколько латифундий подходящих моему плану.

Из четырех мест осталось одно. Не заболочено, ровное, в черте поселения.

Во время повторных выездов было обнаружено смещение слоев карты и приблизительно просчитана погрешность. То есть рисуя участок на карте на берегу вы реально по итогу смещались в воду. Это я все отметил для себя.

Зарегил себя на госуслугах

По закону если испрашиваемый участок попадает в более чем одну градостроительную зону, то следует отказ в предоставлении участка. Поэтому мной было изучены на сайте Корсаковского округа карта градостроительного зонирования. Несложными сопоставлениями я выяснил, что подходящий мне участок имеет нужную зону, и ее границы уже нанесены на карте ФИС Дальний Восток.

На август и середину сентября 2016 года это было все что я знал о Дальневосточном гектаре. Червяк сомнений вместе со всеми моими родственниками запаслись попкорном и стали ждать кульминационного, торжественного облома. Если честно, то я тоже.

До 1 октября, когда гектар стартовал в Корсаковском районе оставалось пару недель.

Что было дальше в следующем выпуске

 

 

Комментарии

  1. Mr.T Ответить

    Это вам не Южно-Сахалинск, лобкинская команда по-прежнему заботиться о гражданах. Землицу получить из области фантастики, а ту что есть все сложнее удержать. Надеюсь вы остальные секреты раскроете как это удалось, ведь реально путь от заявки до договора год-полтора

    1. Сахалин-Москва-Сиэтл Ответить

      В Южном к этим годам ожидания еще и денежка требовалась.

  2. Алексей_Петрович Ответить

    Отправьте Рудакову почитать, пусть перед Кожемяко отчитается.

    1. ЖоржМилославскай Ответить

      Да там уже у Вас сахком идею стырил, тоже написали про то как они получали ДВ гектар, и тоже в Корсакове. Вот такой у нас Сахалин, кстати я заметил сахком, ситисах, аств постоянно воруют идеи у вас. привлеките их к ответственности!

      1. RealDream Ответить

        ну вы там видели фото человека? представляете его на трахтуре или с суммой больше миллиончика в руках? я имею в виду человека в статье сахкома. пусть воруют идеи, в этом и есть конкуренция по-русски.

        1. ЖоржМилославскай Ответить

          я негодую от тупого воровства идей. претензий к автору статьи нет. конкуренция по-сахалински, буду знать

  3. NonProblem Ответить

    Вы лукавите господа с Региона об «общем представлении о земельном законодательстве», люди же знают, что вы спецы. Зачем скрывать? В остальном интересная тема. Это будет проект на время освоения гектара или серия статей? Если знаете как правильно все делать, растолкуйте простым людям по пунктам

    1. СтранныйНИК Ответить

      какая разница кто там пишет, тема актуальная, подача материала доступная. валяйте, буду читать

  4. Josy Ответить

    Таких счастливцев единицы. У нас, в группе по ДВ гектару, статистика наоборот — обманы, отказы, задерживание сроков. Некоторые до сих пор, с 1го октября не получили ответа. Статья на этом фоне звучит как хвалебная, а это далеко не так. Все как обычно, грязь, интриги, слезы, разочарования. У меня вторая заявка, первая с очень интересной историей, не отказ, но и повод был самой аннулировать.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно добавить картинку JPG

Поддержи проект Region65.com

Фотографии Сахалина из Инстаграма — фотографии с хэштэгом #Region65com из любых аккаунтов Инстаграмм